楊梅挑高鋼構廠
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：79800 萬
- 參考單價：39.64 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
近楊梅交流道
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：2013 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：適合特定產業需求的大型投資者
此物件在硬件條件與區位交通上表現優異，屬於「優質工業資產」。全新钢構廠、挑高設計、瓦斯管線與碼頭等設施，大幅降低了後續營運的整修成本，且楊梅交流道周邊的物流優勢明顯。然而，近 8 億元的總價門檻較高，且無包含車位，對資金調度與員工通勤管理有較高要求。若您是尋求設立總部、倉儲中心或進行長期資產配置的企業主，此標的是極佳的實體資產選擇；但若資金量有限或僅短期投資，需慎重評估資金流動性風險。建議購屋前務必實地驗證樓層動線與土地產權登記內容。
問與答
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